Alternatif Pekerjaan Plat Lantai

Seringkali plat (dak) lantai dibuat dengan cara konvensional bisa dengan memakai adukan molen atau melalui delivery order (dengan truk molen). Namun dengan perkembangan zaman yang sangat pesat, bahkan HP sekarang udah gk cuma buat telpon ato sms doang (walau wujud HP saya masih tetap seperti 7 tahun yg lalu). Makanya nge-dak pun sekarang dipermudah dengan berbagai macam cara dan solusi mudah bin murah.
1. Yang pertama adalah dengan menggunakan Beton Keraton.
Beton kraton ini merupakan salah satu alternatif dalam membuat beton pelat lantai (ngedak) dengan memakai material beton kraton “Keraton” karena dari sisi ekonomis lebih murah dan dari sisi kekuatan tidak kalah dengan sistem dak konvensional. Keramik komposit secara fisik seperti balok bata akan tetapi memiliki lubang pada bagian tengahnya, beton keraton merupakan pelat berusuk. Lubang-lubang tersebut sudah dihitung sedemikian rupa dan melewati proses beberapa pengujian sehingga bahan ini dijamin kuat untuk dijadikan beton pelat lantai, sebagai solusi ngedak murah. Sistemnya seperti pekerjaan kolom bangunan, ada blok-blok keraton yang dijajar kemudian dirangkai dengan besi, beton blok yang terjajar ini kemudian disiram cairan beton.
Keuntungannya: bisa dipakai untuk bangunan 2-5lantai. Lebih murah, kekuatannya setara beton konvensional, lebih ringan dari eton biasa, 180-20kg/m2, saat pembuatan tetap memerlukan bekisting.

Pengertian Analisa Fungsi (FAST)

Analisa fungsi adalah sebuah jalan dalam mendapatkan atau mengetahui fungsi-fungsi yang tidak diperlukan. Fungsi tersebut disajikan dalam bentuk perbandingan Cost dan Worth. Yang menunjukkan tingkat keberadaan biaya yang tidak diperlukan.
Menurut Zimmerman dan Hart (1982), cost didefifnisikan sebagai apa yang kita bayarkan untuk suatu produk tertentu, sedangkan worth adalah biaya tersedikit untuk mendapatkan fungsi suatu produk. Analisa ini selalu mendasar setiap obyek pada fungsi atau kegunaan obyek tersebut terhadap keseluruhan item.
Selain itu tujuan dari analisa fungsi ini adalah untuk mendapatkan suatu perbandingan antara biaya dengan nilai manfaat yang dibutuhkan untuk menghasilkan fungsi tersebut. Jika hasil rasio cost/worth > 2 tidak perlu dilakukan VE dikarenakan worth tidak ada atau nilai < biaya.

Pengertian Analisis Pareto

Analisis Pareto adalah teknik statistik dalam pengambilan keputusan yang digunakan untuk pemilihan sejumlah tugas yang menghasilkan efek keseluruhan yang signifikan. Ia menggunakan Prinsip Pareto (juga dikenal sebagai aturan 80/20) gagasan bahwa dengan melakukan 20% dari pekerjaan Anda, dapat menghasilkan 80% dari keuntungan melakukan seluruh pekerjaan. Atau dalam hal peningkatan kualitas, sebagian besar masalah (80%) diproduksi oleh beberapa penyebab utama (20%). Paham kagak gan???

Ane pertama kali baca gak mudeng juga, tapi akhirnya paham. Jadi gini lho, ketika ada sebuah pekerjaan (kita anggep pekerjaan dari awal hingga akhir adalah 100%, baik dalam hal teknis pelaksanaan dan waktu) maka kita cukup mengerjakan 20% dari 100% tersebut. Loh, ko cuma 20%???

Perbedaan Optimasi Dan Value Engineering

Kata sebuah buku Manajemen Proyek karya Iman Soeharto, yang dimaksud Value Engineering adalah pendekatan sistematis bertujuan untuk mendapatkan keinginan fungsi dari sebuah produk, proses, sistem atau servis dengan harga yang minimal tanpa mempengaruhi kualitas, kemampuan, kinerja dan keamanan. Membangun dengan pengeluaran seminimal mungkin, dan memangkas habis ketengantungan kita pada penggunaan energi intensif bangunan.
Sedangkan Optimasi adalah sebuah metode dimana kita membuat optimal sebuah produk atau jasa, sehingga didapatkan hasil yang paling baik. Dan seringkali orang-orang bingung apakah VE termasuk dalam optimasi. Sebenarnya di dalam VE ada proses optimasi, namun VE mempunyai tahapan yang lebih komprehensif, yang dimana kita juga

Pengertian Value Engineering (Replace Material)

Rekayasa nilai atau Value Engineering adalah sebuah teknik rekayasa dimana kita membuat sebuah material atau pengolahan barang menjadi lebih murah tanpa mengurangi kandungan kualitas dari material atau proses olahan tersebut. itu adalah pengertian dari saya, bukan dari buku. hal yang paling penting dari VE adalah kita membahas secara keseluruhan, jadi kita juga perlu memperhatikan terhadap apa-apa akibat dari rencana VE kita. Jangan sampai setengah-setengah. Memang banyak di perusahaan-perusahaan yang menggunakan tim khusus VE, yang disana sudah dibagi per bidang keahliannya masing-masing.
Mengenai VE (Value Engineering) banyak sekali pengertian yang disebutkan oleh buku-buku baik internasional atau nasional. Di Indonesia sudah banyak sekali pakar VE, bahkan ada kumpulan ahli VE Indonesia. Tapi saya lupa namanya, gugling aja deh. hehe
VE yang kan saya bahas disini merupakan hasil skripsi saya. Jadi jangan marah kalau prosesnya ada yang gak bener. Karena bikinnya juga agak ngawur, bercanda. Semuanya dikerjakan secara serius, tapi kalau ada kesalahan ya maaf… Kita mulai dari tahap-tahap VE. Banyak sekali ragam dari tahapan VE, tapi yang saya jabarkan disini adalah dari pengertian dari pribadi saya. Karena menurut saya, dari banyaknya tahapan sudah bisa di kerucutkan pada 5 tahap dibawah ini. Cekidot gan :